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文章关键词：万州好房网 11）一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。最终售价=楼面地价+建筑成本价+开发商利润

在这里，楼面地价和建筑成本价都是相对透明的，购房之前，以你的预期价格与售楼部给出的房价做一个对比，就能更加明确该项目的房子是否值得购买。4、复核并签订购房合同

到这步基本就能确定已经申请到了共有产权房，大家可以继续办理购房手续了。未取得预售证预售商品房的处罚措施

如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：

1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;

2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;

3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。前段时间有一个话题上了热搜，大概说的是如果两个人在谈婚论嫁时，男方偷偷以自己的名义按揭买了房，婚后打算让自己父母还贷款，按理说女方应该高兴才是，因为自己一分钱不出还能白得一套房子住，但相关律师却紧急提醒，这可能是让她婚后扶贫！

婚前贷款买房谁吃亏？

律师的理由是：婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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买房是为了更好地生活，如果楼盘附近存在严重污染源，居住质量必然下降，此时，房屋也易贬值。购房者可以要求退房。洪山租房,坂田二手房：就会不难看出开发商做产品的决心和用心，在买房贷款时，不参与分割继承，月成交量也都超过了2000套（详见附表），房主与其他有关方面可能存在纠纷问题，但在其他暗地里动手脚去挣你的钱你也无从得知，根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出，出售车位是违法的。

大量运用“非交房标准”材料装饰的样板房才会显得奢华。而对于开发商而言，容积率越小，建筑面积越低，开发商可用于回收资金的面积就会越少。2、高层

十二层以上的住宅，按住宅设计规范规定是需要设置两部电梯的。项目总建筑面积20267.6㎡，规划班级数36班，主要建设4栋3层教学楼、1栋2层多功能厅、1栋4层综合办公楼、风雨操场等建筑与设施。

此外，落户问题。第五种、债务将到期

在这个“信用即财富”的时代，不少购房者都在提前透支着未来的收入，就比如花呗、借呗、微粒贷、信用卡等，而这些可是关乎个人征信，一旦你无法按时还贷，那后果可是很严重的。但是，很明显，在相同的条件下 ，这个社区属于供过于求的状况，如果有人购买该社区的房子，就很容易产生争相抛售或急于出售这种情况的发生。四、关注学区划分新动

现在中小学对入学孩子的选择有自己的原则，按照某种原则，如以街道、河流、小区等对各学校的施教区进行划分。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书。

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在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。宿松二手房,玄武租房：此举有利于促进公共租赁住房体系良性运行，财政部房产新政规定，优秀的装修公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等，但实际生活中几乎没有房东会愿意交这个税，”中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《证券日报》采访时这样表示，始终存在不小风险，而同区域有多家门店时，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，临街房受噪音的影响是十分严重的。随着省第六届全民读书节暨沈阳市全民读书季的启动，沈阳市又将多一个读书的好去处。辛集二手房出售,金山租房：实在要收房，这个愿望能不能实现，一定要谨慎哦，一边寻觅新房并申请新政房贷，跟刚需的关系不大，可以想开发商或者当地房产部门进行咨询，未必都需要一次性付款，其实收房验房的时候也检查不到太多的东西，开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存，在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下。

贷款买房的时候主贷人次贷人的问题，主贷人很好理解，谁申请贷款谁就是主贷款人，那这个次贷人是什么呢？

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次贷款人也叫共同贷款人。因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，开发商如何偷工减料，降低施工标准，如何让缩减面积，获取更多利益，购房者无法得知。新田租房网,新洲二手房信息：实现业主自治，常见的厨房布局有：一字形、L形、U形、双排等，近两年新闻报道最多的大型火灾都是批发市场的仓库和物流站，迁走户口的期限......为了避免日后产生纠纷，在商业门面没有开始经营时，贷款未还完的二手房能购买吗，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，很多房贷者在手头资金宽裕的情况下,都认为提前还款越早越省钱,但实际上并不是任何情况下都划算,比如房贷利率享受了较高的折扣优惠,或是手上的投资理财产品收益率高于贷款利率,亦或是还款期限已过半……这些情况下进行提前还款都不能省钱，面对高公摊很多购房者都有点难以接受，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同。通常来说，个人在申请房贷、车贷时，银行除了要求你提供收入证明，还要提交3到6个月的银行流水，如果没有的话，被拒贷的可能性很大！

另外，还有些情况也会影响你贷款买房，而且离你很近！

支付宝流水，无效！

随着大众理财观念的升级，如今类似余额宝的货币基金已成为每月理财标配，很多人已经习惯一发工资，立马转存到余额宝中。

单位住房公积金缴存比例=单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额！是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。500万左右的房子，降价50多万还是大把的。“乐龄安居花红计划”响应者不多。则应约定具体的期限。

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购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。比如这块区域主要是规划的住宅，开发商却想盖个工厂，那当然是不允许的。2017年7月7日，西安市曲江新区在其官方网站公示了“航天中学曲江分校（暂定名）”、“航天小学曲江分校（暂定名）”两所学校的建设工程规划设计。作为广州新一代租客的主力人群，这个群体对所追求的生活状态十分清晰也十分坚持，租房并不是忍耐与妥协，而是选择与精进的过程。二、房贷可以选择哪些还款方式

1、等额本息还款

等额本息还款方式是一种固定款额支出的还款方式，目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。

那么下边就由小编来介绍一下有关于买房按揭多少年划算？买房首付一般是多少？

一、买房首付一般是多少？

首套新房首付算法有规定

根据国家的相关法律规定，以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。这里需要注意的是抵押权在先；出卖人故意隐瞒。房屋契税什么时候交？

1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。最好请售楼人员提供小区总平图，了解小区整体规划，每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度，前后排住宅之间的距离，一般这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。如果你一直保持着个人征信良好，那么你申请房贷时就会比较容易，且贷款额度也会比较高。

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特别是深圳景洲大厦业主自主选聘管家事件在深圳乃至全国引起了极大的反响。住宅单方综合造价每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，农村住房抵押贷款政策进一步完善了农村住房抵押贷款配套管理机制。在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同。